• 地坪课堂丨地坪旧改翻新的主要问题和解决方案
    浏览:1087次 时间:2023年06月02日

     重点说明


    地坪是建筑物里面使用频率较高的地方,由于工艺技术的限制、使用年限的增加,很多旧地坪逐渐暴露出缺陷,出现裂纹、空鼓、起砂起皮等不同形式和程度的问题;地面的重塑"青春"也就成了各公司负责人比较关注的问题。那么环氧地坪翻新有哪些步骤呢?下面小编就向大家分享一下。


    地坪旧改翻新的理念是把原本的旧地坪改建为满足当前使用功能及环境需要的新地坪,以下是地坪旧改翻新面临的主要地坪问题提供和解决方案。


    翻新前

    翻新后



    01

    主要问题





     · 环保净味 

    旧改项目,基本都是已经投入使用的地坪。为避免对周围的人群和环境产生污染,需要采用无挥发物(VOC)排放无粉尘产生的无溶剂系统。



     · 涂层磨损 

    地坪涂层磨损是旧改翻新项目常见的一个问题。出现这种现象,有内外两个因素,外部一般是由于长期的车辆人群的往返碾压磨擦而造成的,而其内在原因通常是涂料自身耐磨性能存在欠缺。



     · 地坪开裂 

    地面开裂是旧改翻新的一大难题,是因混凝土地面标号不够、热胀冷缩、或沉降等引起的裂缝。市场上基本上都是选用环氧地坪来覆盖,或采用砂浆类修补材料进行充填。但基本上治标不治本,地坪内收缩力大于涂层自身内聚力,二次开裂仅是早晚问题。



     · 翻砂脱层 

    水泥标号不够、配料时水灰比过大、养护不当、使用时间过久等等原因都会造成地面翻砂,在这样的地面上涂装的地坪漆, 也会随之产生脱层现象。



     · 车轮胎印 

    地坪涂层耐污性差,不抗热轮胎印,影响美观度。



    02

    解决方案



    朗迈无溶剂环氧地坪系统

    系统结构

    ·基面喷砂、抛丸处理;

    ·LM混凝土水性界面剂一道;

    ·2~3厚LM翻新自流平;

    ·LM-WD107无溶剂环氧底漆一道;

    ·1~2厚LM无溶剂环氧砂浆中涂;

    ·LM-WGTM303无溶剂环氧面漆一道

    涂覆厚度:3-5mm 

    应用区域:停车场系列、老旧小区、商业项目地坪翻新、公建项目等地坪翻新改造



    朗迈水性环氧地坪系统

    系统结构

     · 基面打磨、喷砂、抛丸处理;

     · LM混凝土水性界面剂一道 ;

     · 2~3厚 LM翻新自流平;

     · LM-SD104水性环氧底漆一道;

     ·找中层(LM-SZ206水性环氧中涂结合)

    ·LM水性环氧面漆

    涂覆厚度:3 -5mm 

    应用区域:停车场系列、老旧小区、商业项目地坪翻新、公建项目地坪翻新等地坪翻新改造



    1.清除旧地坪
    首先第一步,我们要清除掉已经坏掉的地坪。这些毁坏的地坪要用机器设备全部研磨干净,打磨掉破损部分后还要清除掉油污油垢。因为如果不清除干净,也不能往上施工,这样的话容易导致修补不好原先的裂缝。造成更大的损失。所以我们每一步都要仔仔细细地规划。


    2.清油垢


    当发现地面存在油污时,首先要将油渍清除干净。建议根据实际情况连续进行2~5遍的脱脂、脱油。等待表面干净后,再进行新地坪施工。


    3.裂缝处理
    裂缝的出现常常是因为施工技术不佳或是材料本身出现问题,当发现旧地坪有裂缝时,要先对裂缝进行处理,可以使用切割机将基底的裂缝切割出V形槽,然后再将V形槽里的杂物清除干净,将专用修补环氧砂浆材料灌入,使其与基底达到平整。


    4.坑洞处理
    坑洞会严重影响地面找平,所以建议先用打磨机对地面进行打磨处理,再将地坪有空鼓的地方敲掉或铲除,使用高强度的水泥或是砂浆对坑洞进行修补处理。


    5.重做面涂
    做完所有基本地面处理后,再做上1-2遍环氧地坪面漆,地坪将美丽如初。实际上,我们很多人对地坪翻新采取一种消极的心态,认为只要有缝,填补就行,没有正确的进行环氧地坪修补,甚至采用比较劣质的地坪漆进行填补,这样做只会导致更加严峻的后果。



    03

    朗迈案例分享



    星河国际


    广州星河山海湾一期


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