今年政府工作报告中提出，“十四五”时期要“实施城市更新行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升城镇化发展质量”。各省市也纷纷出台文件，进一步部署当地的城市更新工作。

在国家、政府大力推进下，城市更新、旧城改造成为热度高居不下的政策风向，老旧小区改造作为其中的重要一环，迫切需要转型升级、提质增量，走向高质量发展、标准化施工、聚合行业资源的发展道路。

根据住建部统计结果，全国2000年以前建成的老旧小区近17万个、涉及居民上亿人、超4200万户、建筑面积约40亿平，由此带来的修缮改造业务量和规模范围巨大。整个行业市场广阔，蕴含无限机遇，这为修缮行业的发展创造了良好条件。

市场大，竞争大，公司却小而散，整个行业仍处在不断经历竞争、淘汰、重构的成长期。老旧小区改造作为大体量的市政工程，势必对施工团队的业务水平和专业程度有更高的要求。

万亿市场，圈地自耕。规模小、技术落后、施工不规范的无名企业势必在激烈的竞争中折戟沉沙，整个行业更需要发挥龙头企业的带动作用，用龙头企业的先进技术、标准施工、专业服务带动落后的、分散的施工队在建筑修缮行业深耕，形成以点带面、行业齐驱的高质量发展格局。